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BIM, Scanner 3D, Modélisation 3D & Plan 2D

  • 1. BIM (Building Information Modeling)

    Le BIM est un processus intelligent de modélisation de la maquette numérique d'un bâtiment (en anglais Building Information Modeling) pour obtenir une gestion tridimensionnelle de l'ensemble des données géomatiques, et ce tout au long du cycle de vie de l'ouvrage.

    • Référentiel de données tridimensionnelles numériques géomatiques, (base de données et un catalogue de renseignements) renfermant toute les informations de mesure pertinentes sur un projet de construction donné.
    • Permet de concevoir une maquette numérique, mise à jour en temps réel.
    • Outil d’aide à la décision pour les ingénieurs et architectes pour visualiser parfaitement les composants et la structure d’un bâtiment comprenant notamment les éléments architecturaux, structuraux, mécaniques, électriques, etc…

    Ces activités font parties intégrantes de l'ADN de GEOSAT. A ce titre, GEOSAT était d'ailleurs candidat au BIM 2014 organisé par Le Moniteur avec un relevé et une modélisation 3D sur un bâtiment de plus de 40 000 m2.

  • 3. Modélisation 3D, relevé des intérieurs, coupes

    Grâce à l'utilisation couplée et qualifiée des technologies scanner laser 3D et des mesurages par tachéomètre servo-électronique, les processus mis en œuvre au sein de GEOSAT permettent de garantir et de mettre en œuvre des relevés intérieurs entièrement compatible avec les attendus en matière de garantie de surface ou de mise en œuvre de travaux d'aménagements intérieurs futurs.

    Qui plus est, notre chaîne de production logicielle permet de  conduire la rédaction de plan intérieurs, de toitures, sections, coupes en parfaite adéquation avec le mesurage terrain.

    Enfin, grâce à nos algorithmes en matière de technologie et d'image solide (ou de tomographie) nous sommes à même de conduire une représentation et une modélisation 3D grâce aux outils logiciels du BIM (maquette numérique) utilisés en milieu industriel comme « Solidworks » ou « Catia ».

  • 5. Certificat de surface

    Différents type de surfaces permettent de qualifier un bien :

    • La Loi Carrez et la loi ALUR lors de l'achat d'un bien en copropriété
    • La surface plancher qui est venue se substituer à la SHOB et la SHON (Surface Hors Oeuvre Brutte et Nette) afin de prendre en compte les isolations sur l'extérieur
    • Les surfaces utiles brutes et nettes (SUB, SUN) en matière de bureaux et de locaux professionnels
    • les surfaces GLA pour la gestion des centres commerciaux
    • ...

    Du fait de cette complexité et afin de limiter les risques d'erreurs, GEOSAT a donc développé ses propres solutions logiciels qui permettent d’automatiser la définition des surfaces prises en compte pour lors des mesurages. Leur utilisation s'avère indispensable lors de la réalisation des certificats de surface et permettent de vous garantir une certification juste et exempte d'erreurs de calculs.

  • 2. Levé d’architecture (façades, héberges, mitoyennetés, limites)

    Grâce à ses équipements technologiques de type scanner laser 3D, les travaux réalisés par GEOSAT en matière de topométrie urbaine permettent de conduire un report précis et exhaustif de l'ensemble des éléments terrains existants. Les modèles et plans livrables en matière de façades, d'héberges constituent donc une parfaite représentation informatique du terrain.

    Enfin, de par notre habilitation auprès de l'Ordre des Géomètres-Experts, nous sommes autorisés à conduire tous les conseils nécessaires en matière d'analyse, de recherche, de mitoyennetés, ou de limites, nous permettant ainsi de conduire les opérations d'aménagement en toute sérénité.

  • 4. Ortho-photographie, image solide et tomographie

    Cette technologie photographique permet de conduire les traitements numériques permettant de redresser la géométrie des données de sorte que chaque pixel de l'image soit superposable à une photographie plane qui lui correspond et ainsi corriger toute déformation sur les objets.

    Ainsi, à l’instar des techniques de l'imagerie médicale, grâce aux outils logiciels développés en interne à GEOSAT, nos équipes sont également en mesure de pouvoir modéliser en 3D sur la base d'images solides selon les principes techniques de la tomographie.

  • 6. Vidéo, plan de commercialisation 3D

    À partir du nuage de points collectés, nous sommes en mesure d'organiser une exploitation qualifiée des données numériques 3D acquises sur le terrain.

    En fonction des besoins et des attentes énoncés dans le processus de production, nos équipes sont ainsi capables de créer animations présentant la commercialisation d'un bien sous forme de modèle 3D, de coupes, de profils en long, de vue en plan, en travers, ou encore d’extraire des éléments précis de la zone traitée.

Réalisation : Definima